深圳房贷利率主流水平上涨至5.10% 平均水平上涨至5.03%

  • 西北网
  • 2021-05-20 16:37:27
分享到:
  • 收藏

深圳的房贷政策开始收紧。机构的最新监测数据显示,2020年5月,深圳各银行则陆续上调,最终首套房贷利率主流水上涨至5.10%,均水上涨至5.03%

根据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据,2021年5月(数据采集期为2021年4月20日-2021年5月18日),全国首套房贷款均利率为5.33%,环比上涨0.02个百分点;二套房贷款均利率为5.61%,环比上涨0.02个百分点。

从一线城市看,北京和上海地区继续维持原来的房贷利率水不变,广州和深圳的房贷利率水均在上涨。

自2020年6月起,深圳首套房贷利率主流水一直维持为4.95%,均水为4.98%,5月各银行则陆续上调,最终首套房贷利率主流水上涨至5.10%,均水上涨至5.03%。建行深圳分行在5月上旬首个上调房贷利率水,其中首套房贷利率上调至5.10%,二套房贷利率上调至5.60%。其他银行在短暂观望后,也开始跟进,目前已有10家银行深圳地区分支行执行首套5.10%,二套5.60%的利率水

广州地区房贷利率已连续4期上涨房贷利率,首套房贷均水由上期的5.26%涨至本期的5.35%。4月底5月初,广州地区包括国有大行在内的多家银行,再度上调房贷利率,首套房贷利率调整为最低5.40%,二套房最低5.6%。

融360大数据研究院表示,2021年楼市掀起新一轮调控收紧,调控政策多管齐下,针对房企、金融机构、中介、炒房客都推出了相应的调控手段。

首先是严查个人消费贷、经营贷流入房市。各地金融机构开始自查排查,重点筛查四类贷款,一是非营商人员经营贷款;二是大额的、逻辑上不具合理的消费贷款;三是经营贷后发生按揭贷款的情况;四是全款付清购房款项同时又办理房抵贷的。用户一旦被发现利用经营贷资金买房,将会被要求立即还清贷款。深圳地区期更是排查小贷公司涉房贷款业务,扩大排查机构范围。银行自查的同时,各地监管部门也对辖区内机构进行了重点排查、约谈及处罚,排查之严格,处罚力度之大史无前例。

其次,住建部多次约谈热点城市,各地陆续加码限购限售,收紧房市调控。炒房、投机行为遭到严厉打击,“深房理”等民间炒房团遭联合调查,多地针对房地产市场中介也开启了专项整治。

分析师认为,目前强监管政策效果初显,楼市热度有所冷却,多个城市住宅成交量下跌。

(原标题:深圳房贷利率首次上涨)

来源:北京日报客户端 记者:赵莹莹

分享到:

  • 至少输入5个字符
  • 表情